一、項(xiàng)目概況

    1.項(xiàng)目名稱：弘正公司遺留辦證房屋鑒定和消防檢測(cè)服務(wù)單位比選

    2.項(xiàng)目地點(diǎn)：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（西二環(huán)）11號(hào)

    3.項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目暫估為61.6萬(wàn)元。我司土地未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證且無(wú)任何權(quán)屬資料的房屋共31處，分別位于11個(gè)位置，面積4.40萬(wàn)平方米，需對(duì)上述房屋進(jìn)行房屋鑒定和消防檢測(cè)，出具房屋結(jié)構(gòu)安全性報(bào)告和消防檢測(cè)評(píng)估報(bào)告等服務(wù)工作。

    二、控制價(jià)及相關(guān)要求

    1.控制價(jià)

    （1）房屋鑒定檢測(cè)服務(wù)費(fèi)：按照湖南省建設(shè)工程質(zhì)量安全協(xié)會(huì)〔2016〕19號(hào)《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指導(dǎo)價(jià)）》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算，即12元/平方米作為控制價(jià)。

    （2）消防檢測(cè)服務(wù)費(fèi)：按《衡陽(yáng)市注冊(cè)安全工程師協(xié)會(huì)關(guān)于消防維保、評(píng)估、檢測(cè)的指導(dǎo)價(jià)格》中消防設(shè)施維保及評(píng)估費(fèi)用的40%計(jì)算，即5元/平方米×1.0×40%=2元/平方米作為控制價(jià)。

    2.費(fèi)用結(jié)算方式

    本項(xiàng)目采用整體折扣率報(bào)價(jià)，具體結(jié)算以實(shí)際檢測(cè)面積為基數(shù)。即房屋鑒定檢測(cè)服務(wù)費(fèi)=實(shí)際檢測(cè)面積×12元/平方米×中選折扣率；消防檢測(cè)服務(wù)費(fèi)=實(shí)際檢測(cè)面積×2元/平方米×中選折扣率。

    3.中選人出具的房屋安全鑒定合格證明和房屋消防合格證明必須符合市住建局遺留辦證證明要求，否則比選人有權(quán)要求其重新檢測(cè)并限期出具合格證明，重新檢測(cè)等費(fèi)用由中選人承擔(dān)，逾期比選人有權(quán)終止合同并追究中選人賠償損失。

    三、資格要求

    1.具有獨(dú)立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。

    2.具有相關(guān)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)（有效期內(nèi)），資質(zhì)證書(shū)檢測(cè)范圍至少包含主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、見(jiàn)證取樣檢測(cè)；無(wú)消防檢測(cè)評(píng)估相關(guān)資質(zhì)的，可進(jìn)行專業(yè)分包。

    3.參選人需進(jìn)入《2024年衡陽(yáng)市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄》。

    4.擬任房屋鑒定負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（有效期內(nèi)），擬任負(fù)責(zé)人為本單位在職員工，且須提供勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)出具的投標(biāo)截止時(shí)間前近半年連續(xù)6個(gè)月(2024年4月-2024年9月)的社保證明。

    5.參選人須提供2021年9月-2024年9月面積1.32萬(wàn)平方米及以上的項(xiàng)目業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)?yōu)轭?lèi)似房屋鑒定（至少提供一個(gè)），參選人應(yīng)獨(dú)立完成，并提供完整版合同復(fù)印件）。

    6.參選人近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)不良記錄。需提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站中的信用信息報(bào)告（查詢結(jié)果應(yīng)為網(wǎng)站自動(dòng)生成的PDF文件的打印版并加蓋參選人公章）。

    7.參選單位主要管理人員（含法定代表人、股東等）為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得同時(shí)參加本次比選（需提供股權(quán)結(jié)構(gòu)圖和主要管理人員關(guān)系圖）。

    8.按相關(guān)規(guī)定足額繳納投標(biāo)保證金。

    9.本次比選不接受聯(lián)合體參加。

    四、比選文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)及資料要求

    1.比選文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)。2024年10月18日至2024年10月22日（上午9：00到11：00，下午14：30到16：30北京時(shí)間，節(jié)假日休息）到衡陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司301辦公室登記獲取比選文件。

    2.資料要求。請(qǐng)參選單位攜帶以下資料獲取比選文件：①法定代表人持法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，或由委托代理人持法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（附法定代表人身份證明原件）及本人身份證原件；②營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及業(yè)績(jī)；③建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；④相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件及社保證明；⑤信用中國(guó)網(wǎng)站中的信用信息報(bào)告；⑥股權(quán)結(jié)構(gòu)圖和主要管理人員圖；⑦投標(biāo)保證金原件（投標(biāo)保證金采用保函形式（銀行保函或擔(dān)保公司保函，投標(biāo)保證金為1萬(wàn)元）(注：以上資料除投標(biāo)保函外，其他資料需加蓋參選單位紅色印鑒及法定代表人或授權(quán)委托人簽字，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰)。

    五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

    本項(xiàng)目擬定于2024年10月24日9：00分在衡陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司4棟3樓評(píng)標(biāo)室開(kāi)標(biāo)，如有變動(dòng)將提前一天通知各參選單位。

    六、參選文件的遞交

    1.參選文件遞交的截止時(shí)間及地點(diǎn)詳見(jiàn)比選文件。

    2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

    七、發(fā)布公告的媒介

    本次比選公告在衡陽(yáng)國(guó)投官方網(wǎng)站（www.dobleespacio.com）上發(fā)布。

    八、聯(lián)系方式

    比 選 人：衡陽(yáng)弘正國(guó)有資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司

    地 址：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（西二環(huán)）11號(hào)

    聯(lián) 系 人：周先生、盧女士

    電 話：13875792825、07348888071

    九、監(jiān)督

    監(jiān)督單位：中共衡陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司紀(jì)律檢查委員會(huì)

    地 址：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（西二環(huán)）11號(hào)1棟2樓208室

    聯(lián) 系 人：張女士

    電 話：0734-8888393